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Obras y actividades


Si va a ejecutar unas obras o emprender una actividad, puede necesitar licencia municipal o comunicarlo previamente al Ayuntamiento. Información más amplia en licencias (columna de la izquierda)

Las actuaciones de pequeña entidad, como:
- CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS (Obras de simple mantenimiento)
- ACONDICIONAMIENTO MENOR EN VIVIENDAS (Reformas en la casa)
- ACONDICIONAMIENTO MENOR EN LOCALES (Reformas en un local comercial o de otro tipo)
- MODIFICACIÓN DEL ASPECTO EXTERIOR DE EDIFICIOS (Pintura, limpieza, cambios de disposición o tamaño de puertas, ventanas…en las fachadas de los edificios)
- COLOCACIÓN DE RÓTULOS
- CAMBIO DE TITULARIDAD (El negocio continúa, pero cambia el responsable)
- CAMBIO DE ACTIVIDAD (Se sustituye una actividad existente por otra)
- APERTURA DE DESPACHOS PROFESIONALES VINCULADOS A VIVIENDA
- VALLADOS
- POZOS Y FOSAS SÉPTICAS
 En la mayor parte de los casos se consideran actuaciones comunicadas, con un procedimiento simplificado que puede no necesitar licencia. (Descargar Solicitud de actuación comunicada en "Formularios y solicitudes",columna izquierda) 

Casos en principio más complejos, como los siguientes:
- OBRAS DE NUEVA PLANTA (Construcción de nuevos edificios)
- REFORMA DE ESTRUCTURA (Refuerzos, consolidaciones o cualquier actuación que intervenga en elementos de la estructura de un edificio, como pilares, forjados, cubiertas, cimientos…)
- DERRIBO
- ACTIVIDADES INOCUAS (Las que no requieren medidas correctoras)
- ACTIVIDADES CALIFICADAS  (Las que requieren licencia ambiental)
-- LICENCIA CONJUNTA DE OBRAS Y ACTIVIDADES (Cuando a la vez se ejecutan obras y se implantan actividades)
- ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS SUJETOS A NORMATIVA DE DISTANCIA (Bares y otros)-

Necesitarán licencia y en algunos casos exposición pública de los proyectos.(descargar Solicitud licencia obras y/o actividades en "Formularios y solicitudes", columna izquierda)

Tras la ejecución de obras, será necesaria la licencia de primera ocupación de edificaciones y licencia de funcionamiento de actividades.
Para complementar el proceso constructivo, puede necesitarse licencia de:
- INSTALACIÓN DE GRÚAS Y OTROS ACTOS PREPARATORIOS DE OBRA
- MOVIMIENTO DE TIERRAS

En suelo no urbanizable, antes de la licencia puede ser necesaria la autorización previa si no se trata de una actividad agrícola, pecuaria o forestal (Descargar Solicitud de autorización previa para construcciones  en suelo no urbanizable en "Formularios y solicitudes", columna izquierda)

Las divisiones y cambios de forma en fincas urbanas necesitan LICENCIA DE PARCELACIÓN. Para división, agregación, cambios e forma en fincas rústicas, puede solicitarse un informe. (Para ambos supuestos, descargar Solicitud licencia parcelación en "Formularios y solicitudes", columna izquierda)